今年六月份有多个适合买房的吉日,这些日子是根据传统黄历结合楼市实际情况筛选出来的,并非单纯的日期选择,比如六月六号、十二号、十八号,都是不少购房者会优先考虑的日子,这些日子避开了周末人流高峰,也契合多数人工作日调整行程的节奏,选吉日不用盲目跟风,要结合自己的时间安排,比如打算请假去办手续的话,尽量选工作日里的吉日,这样能减少请假带来的不便。
确定大致的吉日范围后,要提前和售楼处或房东沟通好时间,避免出现吉日到了但对方没时间的情况,比如我朋友去年买房时,选了五月的一个吉日,提前一周和房东确认,结果房东临时有事改了时间,最后只能调整到非吉日,反而影响了后续的心情,所以提前确认双方的时间,是选吉日买房的重要前提。
选吉日买房,除了看日期,还要提前准备好相关材料,比如身份证、银行卡、征信报告这些,都是办手续必须用到的,如果是贷款买房,还要提前确认贷款审批进度,别到了吉日才发现贷款没批下来,耽误时间,比如我同事今年初买房,选了三月的吉日,提前一周查了征信,发现有个小额贷款没还,赶紧补上,最后顺利在吉日办了手续。
去选房当天,尽量提前半小时到现场,别赶得太急,可以先和对方核对购房合同的细节,比如交房时间、物业条款这些,别光顾着在意吉日,忽略了合同里的重要内容,如果是新房,还可以顺便看看小区的施工进度,确认和之前宣传的一致;如果是二手房,检查一下房屋的水电燃气是否正常,避免后续出现问题。
选好吉日办完购房手续后,当天要记得索要相关的票据,比如购房发票、缴费凭证这些,别漏拿,这些票据是后续办理房产证的重要材料,要是弄丢了会很麻烦,比如我邻居去年买房,办完手续当天只拿了合同,后来去要发票耽误了好几天的时间。
办完手续的当天,也可以和对方约好交房的具体时间,别只在吉日当天办完就不管了,尤其是二手房,要和房东确认家具家电的交接情况,还有物业费、水电费的结清时间,避免后续产生纠纷。
选今年六月份的买房吉日,核心是结合自己的实际情况,别太纠结日期的字面意义,重点是提前做好准备,和对方协调好时间,把购房的具体事项落实到位,这样才能顺利完成买房这件大事。